Снять виллу в тайланде хуа хин. Полезные советы по аренде недвижимости в хуа хине. Варианты жилья в Хуа Хине по районам

Мы приехали в Хуа Хин с настроем снять квартиру в кондоминиуме с бассейном и тренажерным залом, в пешей доступности от моря и продуктовых магазинов. Рассчитывали на сумму 10-12 тыс бат в месяц. Так как в Паттайе за эти деньги реально снять квартиру в кондо, то мы надеялись, что и тут так же с легкостью найдём себе квартирку. Но королевский курорт нас опять удивил.

Кондоминиум в Хуа Хине

Приехав в Хуа Хин, мы первым делом пошли не на море, а сразу приступили к поискам жилья. Обычно в новом городе мы заселяемся в отель на 1-2 дня, за это время гуляем по районам и заходим во все приглянувшиеся кондоминиумы. Так как обычно мы не берем ни байк, ни машину, то жильё себе ищем не в глуши, а в пешей доступности от моря и магазинов. В Хуахине мы действовали по стандартной схеме и столкнулись с несколькими неожиданными особенностями курорта.

Особенности аренды квартир в Хуа Хине

1. Первое, что нас удивило - в Хуа Хине очень мало кондо . Мы наивно полагали, что тут, как и в Паттайке, каждое первое здание будет кондоминиум, но мы ошиблись. Кондоминиумы в Хуа Хине можно пересчитать по пальцам. Если нет своего транспорта, то можно идти по улице 20 минут и не увидеть ни одного кондика… Самые популярные кондо: Спорт вилла (Sport Villa), Кондочейн (Condo Chain), Навио (Navio Huahin Condominium)
2. Квартиры в аренду в Хуа Хине в большинстве случаев сдаются только через агентства и всякие риелторские конторы. То есть, если просто подойти на ресепшен, то с вероятностью 60% вас отошлют к агентам. Или позвонят кому-то и дадут вам трубку, где на ужаснейшем английском неизвестно с кем придется обсуждать вопросы аренды жилья в данном кондо. В остальных случаях сотрудники ресепшена не говорят по английски или не пускает охранник, который так же ни слова не понимает на английском. В оставшихся кондо, в которые мы заходили, на ресепшене нам попались нормальные сотрудники, которые могли сдать квартиру в аренду без посредников… Но тут нас ждал третий сюрприз.
3. Стоимость аренды квартир в самых обычных кондоминиумах начинается от 20 тыс бат (600$). В среднем снять квартиру в нормальном современном кондо возле моря можно за 30 тыс бат в месяц (900$) + коммунальные платежи и интернет. А мы рассчитывали на 10-15 тыс бат (300-400$). Как выяснилось позже, за 10 тыс бат можно найти жильё, например, Терминал кондо, но этот вариант без байка не советуем рассматривать, так как до моря и цивилизации добираться пешком придется целый час по жаре и без тротуаров.
4. Аренда дома в Хуа Хине обходится дешевле, чем квартиры . Странная особенность, так как обычно бывает наоборот, даже если просто сравнить площадь крохотной квартирки-студии и двухкомнатного дома со своей территорией.

Где искать жильё. Районы Хуа Хина

Город можно условно разделить на 4 основных района — север и Ча Ам, центр, юг и Такиаб, а также запад, который начинается от железной дороги и дальше вглубь материка.

Районы Хуа Хина на карте

На севере мы ничего не смотрели, в центре кондиков очень мало, в основном только отели и гестхаусы. Основная часть жилья на юге и на западе. На юге есть, как дома в аренду, так и квартиры. На западе в основном сдаются дома. Без своего транспорта запад рассматривать не стоит.

Варианты жилья в Хуа Хине по районам

Аренда дома в Хуа Хине. Коттеджи на западе

Снять дом в Хуа Хине стоит не дороже, чем квартиру, а зачастую даже дешевле. В ХуаХине есть несколько облагороженных охраняемых коттеджных поселков с общим бассейном. Находятся на удалении 5-20 км от моря, так что, без своего транспорта не обойтись.

Коттеджный поселок LaVallee

Дома в основном сдаются на длительный срок, но есть варианты посуточной аренды. Аренда дома в таком поселении начинается от 20 тыс бат в месяц (600$). Мы посмотрели один из поселков и просто влюбились в эти аккуратненькие домики! С удовольствием бы сняли дом и пожили тут, но по бюджету немного не укладывались, да и хотелось жить в пешей доступности от моря.

Варианты домов в поселках:

Кондоминиумы в Хуа Хине

Baan Ku Kiang (Баан Ку Кьянг кондо) — новый кондоминиум 2013 года постройки. Несколько крупных корпусов, бассейн, до моря 10 минут пешком. Не успели найти ресепшен, охранники нас отправили во второй корпус, где мы встретились с девушкой, которая, по всей видимости, является агентом. Она предложила студию в этом кондо за 25 тыс бат в месяц. Мы не стали с ней связываться, так как агентам особо не доверяем.

Ку Кьянг кондо

Marrakesh Residence — думали, что это пятизвездочный отель, а оказывается, там можно снять квартиру. Есть варианты с кухней и с несколькими спальнями. Огромная ухоженная территория, несколько бассейнов, свой пляж.

Маракеш резиденс

My Resort Family Condo — новый огромный кондоминиум с несколькими большими бассейнами, тренажерным залом и собственным пляжем. Есть комнаты 1 bedroom, 2 bedroom, family room. Всё новое и современное, отличный вариант!

Фэмили кондо

Navio Service Apartment - наиболее бюджетный вариант вблизи моря, но немного странноватый на вид. Внешне выглядит стареньким, но комнаты приличные. Есть бассейн, до моря 10 минут пешком, недалеко 7 Eleven. На ресепшене нам предложили 18 тыс бат в месяц.

Кондо Навио

Baan Sansuk Condo - находится в районе Такиаб недалеко от Цикада маркет. Есть комнаты с одной спальней, двумя и более. Полноценная кухня. Если повезет, можно взять комнату с видом на море.

Бан Сансук

The Seacraze Condomium - отличный новый кондо в районе горы Такиаб. Есть квартиры с полноценной кухней с плитой, чайником и микроволновкой. Большой бассейн во внутреннем дворике. До пляжа Такиаб 5-7 минут пешком.

Сиакриз кондо

За первые 2 дня в городе мы обследовали район Такиаб и центр. Просмотрели около 10-15 кондоминиумов. Выяснилось, что в среднем снять квартиру в Хуа Хине получается примерно в 2 раза дороже, чем в Паттайе — от 20-25 тыс до 35-40 тыс бат в месяц (от 600-800$ дo 1000-1200$). Нам даже попадались варианты по 50 тыс бат! Также дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Вода тут в среднем стоит 35 бат/юнит, электричество 8 бат/юнит, что дороже государственных расценок. Однако, если снимать дом, то тогда платежи будут по официальным расценкам (4-5 бат/юнит). Еще одна странность жилья в этом городе — несмотря на такую стоимость аренды, интернет в большинстве случаев оплачивается отдельно.

=========================================

Ну вот, наконец-то мы обзавелись своей квартирой в этом прекрасном городе Хуа Хин!

Надеюсь, если вы соберетесь в Таиланд и решите снять квартиру с кухней в г. Хуа Хин недорого (дешево) рядом с морем , то непременно решите остановиться у нас!

Жилой комплекc Baan Kun Koey и квартира, которую вы можете снять / арендовать в г. Хуа Хин , располагается рядом с морем . Квартира в аренду в Хуа Хине на самом высоком 8-м этаже в здании! (сверху никто вам по голове ходить не будет. Можно спать с открытыми окнами! комары и мошки практически не долетают, кроме того есть МОСКИТНЫЕ сетки. Напротив нет ни одного высокого здания — никаких чужих окон, нет никакой стройки, что часто присуще Азии и т.п.! Из окна вам открывается потрясающий вид на море, горы и южную часть города Хуа Хин, в т.ч. гору Такиаб!

Ниже более подробная информация по аренде квартиры в Таиланде, г. Хуа Хин.

Предлагаем в аренду (сдается квартира) в Хуа Хине (Hua Hin) .

Квартира-студия с отдельной кухней располагается в жилом комплексе Baan Kun Koey.
Год сдачи/постройки жилого комплекса январь 2014.
Центральная\южная часть г. Хуа Хин. Soi 108
До моря 300 метров.
Площадь: 31 м.кв.
Этаж: 8-й. Частичный вид на море .
Балкон.
Окна на юг. Под крышей козырек от солнца, полностью закрывает от солнечного света днем. Напротив высоких зданий — нет. Полноценный открытый вид. Частично вид на море, горы и на южную часть Хуа Хина (в т.ч. гору Такиаб).
Москитные сетки.
Вход в здание по электронному ключу. Стоянка для авто и мото.
На въезде и на территории комплекса охрана 24 часа
Интернет в квартире выделенка, WiFi.
Пользование бассейном и фитнес-залом для проживающих бесплатно.

ФОТОГРАФИИ :

кухня кухня

холл2 холл3 холл4
Baan Kun Koey Вид на наш кондо с высоты птичьего полета. Наш корпус, тот который справа

Видео ролик с видом на бассейн и фитнес -зал:

Видео ролик первый этаж здания, холл:

В наличии:

МЕБЕЛЬ в комнате:

— Шкаф
— Кровать двухспальная (155*200 см) с матрасом и наматрасником — 1 шт.
— Тумбочка прикроватная — 1 шт.
— Диван и приставное кресло с тумой для ног. Диван и кресло раскладывается в 3 положения. При полном раскладывании образуется спальное место размером 110*200 см. Имеется наматрасник.
— В комнате: стол журнальный, стол складной высокий, стул, тумба, полки…
— На балконе: стол, стул

ТЕХНИКА :

— ТВ 32 дюйма — 1 шт.
— Кондиционер — 1 шт.
— Напольный вентилятор 1 шт.
— Настольный вентилятор — 1 шт.
— Холодильник двух камерный Electrolux — 1 шт.
— Микроволновка — 1 шт.
— Чайник электрический — 1 шт.
— Утюг + доска — 1 шт.
— Тостер — 1 шт.
— Плитка индукционная одна секция — 1 шт.
— Водонагреватель — 1 шт.
— Лампа напольная — 1 шт.
— Лампа для чтения — 1 шт.

РАЗНОЕ :

Тарелки, плошки, чашки, стаканы, вилки, ложки, нож, открывалка консервная, половник, лопатка, кастрюля и сковородка для индукционной плиты, стеклянная кастрюля для микроволновки, рисоварка керамическая для микроволновки, доска разделочная.

Белье постельное несколько комплектов, в т.ч. подушки — 3 шт, одеяла 3 шт, полотенца неск. штук разные.

Для маленьких детей: горшок, пеленка на кровать непромокаемая; шезлонг.

РАСПОЛОЖЕНИЕ комплекса Baan Kun Koey и квартиры в аренду в г. Хуа Хин на карте с описанием близлежащих полезных мест:

Расстояние:

• • До моря по прямой — 300 метров (пешком с коляской оптимально справа под мостом проходить, примерно 7-10 минут от дверей кондо до берега моря).

• • До минимаркета «7/11» Seven eleven и местного тайского магазина — 150 метров.

• • До минимаркета Famaly Mart — 250 метров.

• • До тайских уличных кафе и магазина — 150 метров.

• • До европейского кафе (кофейня, кафе на территории соседнего отеля) — 150 метров.

• • До крупнейшего в городе ТЦ «BluePort Hua Hin Mall» — 750 метров

• • До торгового центра Market Village (в т.ч. крупнейшего Супермаркета Tesco Lotus в городе)- 1,8 км.

• • До ближайшего большого Супермаркета Tesco Lotus — 1 км.

• • До экспресс Tesco Lotus 500 м.

• • До Бангкок госпиталя — 1,2 км

• • До Сан Пауло госпиталя 2,1 км.

• • До автовокзала (автобусная станция остановки междугородних автобусов) на 96 soi — 900 м.

• • До центральной городской Ж\Д станции 3 км.

• • До крупного ежедневного вечернего рынка — 1 км.

• • До ярмарки выходного дня Cicada Market (http://www.cicadamarket.com/en) — 1 км

• • До аквапарка — Водные Джунгли (Vana Nava: http://www.vananava.com/) — 1 км.

• • До горы Као Такиаб (Khao Takiab) — 3 км.

• • До спец. прачечной с обслуживанием 250 м.

• • До стиральных машинок (самостоятельная стирка за 20,30 или 40 бат) — 200 м. + в самом нашем комплексе на ресепшен есть стиральная машинка за 40 бат.

• Автомат с питьевой водой на территории нашего кондо

Остальное более подробно на карте:

Порядок цен, ЦЕНА :

Стоимость аренды жилья в Таиланде варьируется от месяца проживания и от срока, на который вы планируете жить.

Данная квартира c мая по октябрь на месяц — от 13 500 бат. (на 3 недели ориентир 12 500 бат, уточняйте)

С октября по декабрь и с января по май на месяц — от 15 500 бат.

В НГ праздники на месяц — от 17 000 бат

При аренде более чем на 2 месяца цена обсуждается!

Что бы не было сложностей ни у вас, ни у нас, заключается договор с официальным агентством, работающим на территории Таиланда (русский, английский, тайский язык).

Минимальный срок проживания 2 недели. Но квартиры в Таиланде оптимально снимать на более длительный срок, так как в любом случае при проживании меньше месяца вам придется оплатить сверху услуги за стирку белья и уборку помещения.

Так же отдельно оплачиваются коммунальные услуги (вода+электричество по счетчику) и интернет.

Если у вас будут какие-либо вопросы — обращайтесь на info@сайт!

Для тех кто планирует снять квартиру в Хуа Хине мы сдаем новую квартиру в Таиланде, г. Хуа Хин!

Аренда квартиры без посредников или снять квартиру без посредников в Тайланде в Хуа Хине в центре города рядом с морем.

И..конечно, наш пляж!

1. Москитные сетки . Обязательно обратите внимание, есть ли на окнах москитные сетки, так как в будущем из-за наличия комаров вы не сможете открыть окна и в доме будет душно..
2. Кондиционеры . Если они выглядят старыми, то будут сильно шуметь и потреблять много электричества, ведь кондиционеры – это один из главных потребителей электричества в доме.
3. Проверьте, чтобы напольная плитка в ванных комнатах была не слишком скользкой. Мокрая плитка может быть очень опасна для здоровья.
4. Осмотрите помещение на наличие всякого рода царапин, сколов и прочих неисправностей и укажите на них, чтобы потом вас в этом не обвинили.

Ура! Жильё снято, депозит заплачен. Какие же расходы кроме аренды у вас ещё будут? Об этом читайте завтра в следующей статье.

Чтобы быстро и безопасно найти отличную недвижимость, обращайтесь — аренда Хуа Хин

Если Вам понравилась статья, и Вы не хотите пропустить появление новых материалов на этом сайте, тогда подпишитесь на RSS или получайте новые статьи на электронный ящик мгновенно!

Друзья, здравствуйте! Решила рассказать о том, как мы самостоятельно искали жилье в Хуа Хине. В этой статье постаралась собрать информацию о кондоминиумах, в которых мы были, цены аренды, стоимость коммуналки и расположение.

Предложения по аренде недвижимости в Хуа Хине самые разнообразные - на любой вкус и кошелек. Можно снять целый дом, таунхаус, квартиру или кондо. Тут уж вам выбирать.

Раньше мы арендовали кондо в Sport Villa. Но в начале года у нас закончилась аренда, да еще доллар сильно подрос. По этой цене снимать стало дорого. Начали искать где снять жилье подешевле и уложиться в лимит до 15000 бат.

Поначалу мы решили было отказаться от аренды квартир в пользу домика. Поездив по нескольким поселкам поняли, что аренда дома нам «не по карману». Вернее, есть дома недорогие, но по факту:

• они маленькие;
• около дома нет никакой территории;
• в поселках, где эти дома есть, обычно совсем небольшие коммунальные бассейны и нет тренажерок;
• вечером некуда выйти прогуляться;
• до магазинов нужно ехать и не очень-то близко.

Короче, если и брать дом в аренду, то совсем другого уровня цен – тогда можно получить удовольствие от жизни в доме.

В итоге направили свой интерес на поиски недорогого кондо.

Наши условия по аренде жилья :

• с кухней (микроволновка, плитка, минимум посуды для готовки);
• бассейн;
• тренажерный зал (по возможности);
• недалеко от магазинов, рынков.

Время аренды кондо : 4 месяца и больше.

Оставили заявку Косте и Сергею по аренде недвижимости на долгосрочку. Рекомендую обратиться к ним. Во-первых, это одни из известных агентов, которые помогут с арендой жилья в Хуа Хине. Во-вторых, говорят по-русски. Поэтому обращайтесь к нашим ребятам.

Также мы решили самостоятельно объездить известные варианты. Посмотреть и с ценой определиться. Ездили по кондоминиумам, звонили по аренде. Вначале думали, что долгосрочная аренда выйдет дешевле, если напрямую обратишься. Сели мы на байк, шлем на голову, карту в руки и вперед.

Об итогах читайте в конце статьи и на мои обновления. По самостоятельному путешествию и жизни в Хуа Хине у меня очень много информации 🙂

Navio

Расположение

Дизайн вызывает улыбку. Яркие разноцветные колонны, закругленные углы и разноцветные несимметричные окна.

На первом этаже расположились ресепшн и стоянка. Жилые этажи начинаются со второго, на котором находятся бассейн и тренажерка.

Номер : метраж 48 м 2 . Гостиная совмещена с кухней, спальня отдельно. Заходишь сразу на кухню, в которой есть минималка по технике: холодильник, плита на 2 конфорки, чайник, микроволновка + кухонные приборы на двоих. Из посуды только тарелки и чашки. Остальной посуды нет. Если живешь долго, то все равно захочется что-то прикупить.

У стены небольшой столик на 2 персоны со стульями, а у окна диванчик с телевизором. Есть даже балкон. Фотография получилась темная. С окна очень ярко светило и затемнило всю кухню. Нашла другое фото, чтобы вам показать.

Проверяю что есть в шкафах. Нашла 2 стакана 🙂

В номере действительно очень ярко и светло. Минус один – окна выходят прямо на соседний кондоминиум. Руку протяни и можно с соседями утром здороваться. В спальне шторы уж точно не откроешь.

Номер нам показывали, в котором еще не успели прибраться.

Стоимость : 18 тыс бат в месяц. Ежемесячная плата: электричество + вода + интернет. Нам показывали комнату на 5-м этажа, wi-fi нормально ловится. За аренду кондо сторговались за 16 тыс. бат, но минусов было больше, да и цена не устраивала. Поэтому поехали дальше осматривать.

Окрестности : море в 5 минутах, много кафешек и продуктовых магазинов, недалеко ночной рынок Цикада, гора обезьян.

Franjipani

Расположение : Као Такиаб, южная часть Хуа Хина

Особенность : каждый месяц заключают новый договор

Это один из тех кондо, что мне понравились и я бы тут осталась. Кондоминиум находится немного вдалеке от проезжей дороги и здесь очень спокойно и тихо, мало народа.

Огромный бассейн, растянувшийся на всю площадь отеля с кучей лежаков, столиков.

Вдоль бассейна аллея из цветущих деревьев с широкой прогулочной дорожкой, тенистыми местечками. Есть кафешка, но она чет не работала, когда мы приезжали.

В Franjipani предлагают номера для долгого и краткосрочного проживания. По условия если останавливаешься на короткий срок, то есть только небольшая спальня. На длительный же срок сдают с кухней. Но это их правила. Если через агента снимать, то можно и подходящие подобрать.

На фотографии в кондо спальня и ванная комната.

Это один из кондоминиумов, в котором предоставили информацию в виде брошюрки. Поэтому и получилось так много.

Стирка : у них есть прачечная или можно самим стираться.

Условия месячной арендной ставки:

1. Депозит 50% до заезда, остальная часть по приезду
2. В случае изменения даты прибытия, нужно за 15 дней отправить уведомление
3. Отказ от бронирования не позже, чем за 30 дней
4. Коммунальные платежи: электроэнергия = 7 бат/юнит, вода = 25 бат/юнит
5. Уборка 350 - 550 бат (в зависимости от размера номера от размера кондо)
6. Если долгосрочная аренда предполагается, то готовы дать скидки. При договоренности жить 3 месяца и более дают скидку 10% в первые 3 месяца, а потом и 20% скинуть могут.

Выкладываю видео классного бассейна. Если будете снимать на первом этаже, то есть прямой выход в бассейн из номера, плюс лежаки и диванчик.

Sport Villa

Расположение : южная часть, ближе к центру города

Еще в России мы вышли на сайт и отправили им запрос. Бесполезно. Как в 2010 году они наполнили сайт, так и не заходили. Лучше обратитесь в агенство недвижимости, ответят быстрее.

Мне жить в Спорт Вилла понравилось. В основном стандартные кондо сделаны без кухни. Это уже хозяева встраивают небольшую кухоньку или в нашем случае довольно просторную. Но мы жили в угловом кондо, объединенном из 2-х небольших. О нашем кондо читайте подробную статью .

В простом номере есть холодильник, микроволновка, чайник, телевизор. Сюда входит бесплатное пользование маленьким бассейном.

Стандартный номер в Спорт Вилла

Хотя в Sport Villa два бассейна, больший из них платный за 50 бат на весь день. Он же один из общественных бассейнов, т.е. любой может приехать и заплатив наслаждаться плаванием. Наплывы бывают в основном в выходные, но все равно не так уж и много людей там плавает.

Есть тренажерный зал за 80 бат 1 посещение. Вполне себе нормальная качалка с кучей железа и тренажеров. Бывает зал очень даже загружен, т.к. он тоже общественный.

Возле бассейна размещено уютное кафе. Вполне себе вкусно готовят. Мы ходили в кафе работать, т.к. бесплатный WiFi. Берешь комп и сидишь возле бассейна в тенечке. Народу тоже не много, в основном пенсионеры европейцы.

В наличии : 2 бассейна, хорошая тренажерка, йога-студия, ресторан, сауна, wi-fi нормальный на первом этаже.

Что еще имеется:

• уборка в номере (200 бат 1 кондо);
• прачечная;
• парикмахерская.

Стоимость : 9 тысяч бат за месяц + депозит (я пишу про комнату без кухни, а наше сдвоенное кондо стоило 16 тыс.)

Договор заключается: Залог 100%. Если раньше времени уезжаешь, то залог вам не вернут.

Коммунальные платежи – каждое 15-е число. Записываете показания и на ресепшн относите.

Электричество, 1 единица = 18 бат, вода, 1 единица = 6,5 бат

Недавно проезжала и заметила, что фасад здания обновили и покрасили. Близко от центра города. На маршрутку садишься и через 7 минут уже на месте, тук-туки рядом тоже пасутся. Недалеко рынок хенд-мейд Cisada market (Цикада). Из неудобств – приходится перебегать дорогу, чтобы пройти к пляжу. Светофоров в Хуа Хине немного, да и пешеходные зебры не действуют - тут прав водитель.

Taweeporn

Расположение : север Хуа Хина

Этот вариант советую тем, у кого будет свое средство передвижения. Находится далековато от центра города, да и море примерно в 2 км. Магазинов и макашниц поблизости тоже не наблюдалось. Зато здесь очень тихо и спокойно.

На первом этаже ждем провожатую для осмотра номеров. А рядом бассейн с прохладной водой. Эх, окунуться бы 🙄

Отдыхающие вальяжно лежат на лежаках возле бассейна. Ничто не нарушает тут тишину.

Территория кондоминиума большая и здесь неспешно прогуливаются отдыхающие.

Внутри номера все основательно – дерево, везде дерево.

В коридоре перед каждым номером есть небольшая ниша, там и оставляют обувь. Заходишь сразу в спальню, а кухня и столик на балконе. В ней плита на 2 конфорки, микроволновка и чайник. Кастрюлек и столовых приборов нету.

На территории большой бассейн, тренажерный зал, бар, уборка в номер.

Стоимость : 15 тысяч бат. Сюда входит уборка 1 раз в неделю + смена белья 1 раз в неделю. Коммуналку оплачиваешь отдельно.

Hin Nam Sai Suay

Расположение : север Хуа Хина. Недалеко от супермаркета Макро.

С детишками тут будет раздолье. Сначала проходишь пруд с рыбками и взору открывается огромный бассейн с водными горками, мини-водопадиками в виде грибков, и прочей морской фауной.

Из остальных услуг – ресторан, тренажерка, массаж, прачечная. Каждое утро завтрак (шведский стол) за дополнительную плату.

Номер нам показывали двухуровневый. На первом уровне гостиная и кухня, на втором – спальня. Мне понравился.

Через дорогу огромный магазин Макро. Так что есть где закупиться продуктами.

Стоимость : 12 тыс. бат при условии проживания 6 и более месяцев + залог. На меньший срок они не соглашались, потому нам не подошло.

Baan Khun Koey

Расположение : южная часть, ближе к центру города, рядом c кондоминиум Sport Villa

Относительно новый кондоминиум. По архитектуре похож на наш кондо, в котором сейчас живем.

Бассейн, отдельная тренажерка (скамья, гантели, беговые дорожки и «крутипедальки»).

Номер небольшой, зато отдельно кухня и ванная комната. Входная дверь в гостинную-спальню.

В комнате – столик на двоих со стульями, диван, телевизор и кровать. Все пока новое и чистое.

В кухне микроволновка, чайник и посуда на 2 персоны.

Недалеко магазин 7-Eleven, возле него женщина продает свежие фрукты, макашницы, кафешка. Через дорогу подальше ночной рынок Цикада. Есть и фруктовый рынок, мы ходили пешком. Как-нибудь в другой статье опишу где расположены все рынки Хуа Хина.

Серьезный косяк один – находится недалеко от дорожной развязки и перейти на другую сторону, где дорога к пляжу немного затруднительно. Но если немного отойти от развязки то можно перебежать дорогу 🙂

Стоимость : 15 тыс. бат в месяц + 50% предоплата депозита. Договор долгосрочный.

Baan Pleang Ploen

Расположение : Као Такиаб, южная часть Хуа Хина

Здесь мы сейчас живем. Кондо небольшое, но уютное. Утром в тренажерку зарядку сделать, а после обеда хорошо в бассейне охладиться. Остальное время – работа 😐

Бассейн более тепллый, чем в Sport Villa. Потому что его закрывает от ветров корпуса кондоминиума. И даже когда на улице ветер, то водичка очень даже приятная.

В наличии : индукционная плита, микроволновка, чайник, тостер, необходимая посуда для готовки.

Когда сами смотрели кондо, то нам озвучили сумму в 14 тыс. бат при условии проживания более 3-х месяцев. И то, номер на первом этаже. А в агентстве вышла сумма на тысячу дешевле. Вот так 🙂

Стоимость : 13 000 бат за месяц. Коммунальные платежи и интернет помесячно. Докупили только простую пароварку и мелочи.

В 5 минутах от моря, через дорогу есть продуктовый магазин, кафешки, макашницы, прачечная и массажные салоны. Вот сюда обязательно загляните. Мне нравятся массаж ног и релакс-массаж. А традиционный тайский с вывихом конечностей и поднятием ног к уху с моим суставом мне не пошел. Что от него так балдеют?

По вторникам и субботам на территории храма фруктовый рынок. Не буду повторяться, подробности об этом кондо читайте в .

Все эти кондоминиумы на карте

Итоги наших поисков

Резюмируя теперь весь опыт могу сказать, что личное обращение в кондоминиумы не всегда помогает найти подходящий вариант по цене и требованиям.

Минус снятия напрямую в кондоминиуме:

1. многие отправляют в агентство, которое и построило этот кондоминиум;
2. предоставляют стандартный набор кухонной утвари (по 2 штуки тарелок, ложек, вилок), микроволновка, индукционная плита и обязательно тостер - остальное сам докупай;
3. нифига не дешевле чем снимать через агента.

Через агентство всегда получалось снять приемлемый номер с кухонной посудой и всем необходимым. Да и если останавливаетесь на долгий срок, вполне возможно хозяин согласится что-то докупить, разделив плату пополам.

Поэтому, 3 дня самостоятельных поисков под палящим солнцем я поняла, что для моего времени не хватит все объездить и легче обратиться в агентство и арендовать жилье. Так мы и поступили. И я еще не пожалела. Кстати у Константина цена на кондо в Baan Pleang Ploen вышла даже дешевле, чем мы обращались напрямую.

И если вы тоже бережете свое время, особенно за границей, то обратитесь к спецам, которые уже столько «собак съели» на этом деле.

Еще такую табличку по основным параметрам сделала:

Как вам наши поиски? Помогли вам определиться с выбором кондо? Пишите в комментариях впечатления о кондоминиумах, где вы жили. Будет интересно почитать. И блога, т.к. у меня еще хватает интересных материалов и не только по Хуа Хину 🙂

Территориально курорт Хуа Хин подразделяется на 4 отдельных района – Северная часть и Ча Ам, Южная часть и Такиаб, Центр и Западная часть. Найти приличный вариант жилья на длительный срок в центре города вряд ли удастся, здесь сосредоточена основная часть отелей и гестхаусов. Те, кто планирует задержаться в городе на длительное время, могут смело отправляться на запад или юг. Для первого направления характерна квартирная аренда, в то время как на юге можно найти и дом, и отличную квартиру. Если вы планируете останавливаться в западной части, то желательно обзавестись своим транспортом, та как без него здесь будет довольно сложно.

Поделюсь своим опытом. Сначала я всегда бронирую дешевый отель на пару дней. Для этих целей я использую сайт Хотеллук . На нем можно подобрать отель по самой лучшей цене, так как он отображает цены в разных системах бронирования, благодаря чему можно хорошо сэкономить на проживании. Подробнее об этом сайте вы можете прочитать в .

После того, когда я приезжаю в город, я заселяюсь в отель. Следовательно, на первые дни у меня есть жилье. Далее я арендую мотобайк и еду исследовать местность с целью найти квартиру или дом на длительный срок. Дней, которые я проживаю в отеле, мне достаточно, чтобы справиться с этой задачей. Обычно я нахожу жилье на месте за 2-3 дня. После этого я выселяюсь из отеля и переезжаю в свой новый дом или квартиру.

Обычно, если задаться целью, жилье находится быстро. Сложности с поиском могут возникнуть лишь в конце декабря или первой половине января. Это связано с тем, что в это время приезжает на отдых больше всего туристов, в том числе и для того, чтобы отметить Новый Год и Рождество.

Я никогда не искала жилье онлайн через посредников, общалась только в живую, благодаря чему я всегда могла посмотреть жилье в реальной жизни перед тем, как его оплатить. Перед оплатой всегда нужно читать договор аренды и узнать, что входит в оплату, а что оплачивается отдельно (коммунальные услуги, вода, электричество, интернет). В зависимости от жилья это может меняться. Также нужно узнать размер депозита.

Аренда квартиры

Найти подходящий вариант аренды квартир на Хуа Хине можно, как в самом городе, так и ближе к побережью. Каждый из них имеет свои особенности, что существенно отражается на ценовой политике. Но перед тем, как отправиться на поиски квартиры в Хуа Хине следует ознакомиться со следующими правилами и особенностями:

1. Обратите внимание на то, что кондоминиумов, в которых можно было бы снять квартиру на длительный срок в Хуа Хине не так много, как в соседней Паттайе или на Пхукете. По большому счету их вообще можно сосчитать на пальцах, и если вы захотите познакомиться со всеми вариантами, то следует воспользоваться такси или мотобайком, так как расположены они на приличном расстоянии друг от друга.
2. Большую часть квартир сдают агентства или риелторы. Поэтому, заглянув на ресепшн приглянувшегося кондоминиума, всегда остается вариант, что вас как раз и отправят к таким вот посредникам. Не все на ресепшн владеют английским языком, а, значит, обсудить условия аренды на месте вряд ли удастся. В некоторых кондо на ресепшн может не пустить охранник, в результате чего все равно придется обращаться в контору-посредника.
3. Если же вам все-таки удастся попасть на ресепшн и пообщаться с сотрудниками, то там вас может встретить еще один непредвиденный сюрприз, касающийся оплаты за квартиру. Обычно стоимость более или менее приличных квартир (если договариваться на прямую) начинается от 20 000 бат и ближе к побережью не редкость достигает 50 000 бат. Если постараться, то найти небольшую квартирку можно и за 10 000 бат, но, не имея своего транспорта, останавливаться в ней не всегда комфортно. Такие варианты обычно находятся в глубинке, и чтобы дойти до пляжа потребуется не менее часа.

Аренда дома

Особенность аренды жилья в Хуа Хине заключается в том, что дома здесь стоят на порядок дешевле, чем небольшие квартиры в кондоминиумах. В пределах курорта есть несколько коттеджных поселков, чаще всего они отдалены от побережья от 5 до 20 километров. Соответственно, без своего транспорта здесь вряд ли получится жить с комфортом. В каждом поселке есть общий бассейн.

Большая часть домов сдается на продолжительное время, месячная плата начинается от 20 000 бат. При этом в вашем распоряжении будет довольно просторное жилье с собственной территорией и местом для парковки транспорта. При желании можно найти вариант посуточной аренды, но они особым спросом не пользуются.

Популярные кондоминиумы

Кондоминиумы – это один из основных типов жилья, которые повсеместно представлен в Хуа Хине. Их разнообразие не особо велико, но вариант по душе смогут найти, как бюджетные туристы, так и те, кто привык жить с комфортом.

Этот кондо расположился в южной части курорта, территориально даже ближе к его центру. Номера в Sport Villa просторные. Из удобств имеется необходимая мебель, холодильник, телевизор. В стоимость проживания включено пользование бассейном. В свободное время можно посетить тренажерный зал, одна тренировка обойдется вам в 80 бат. В зале занимаются не только жильцы кондоминиума, поэтому пустым он не остается никогда.

Месячная плата за стандартный номер составляет 9 000 бат плюс коммунальные платежи. Если вы выберете вариант с кухней, то стоимость может значительно повыситься.

Кондоминиум расположен в северной части Хуа Хина. Данный вариант имеет не самое выгодное расположение, так как значительно отдален от центра города, да и плюс расстояние от пляжа не менее 2-х километров. Здесь лучше всего останавливаться тем, кто будет перемещаться на своем транспорте.

Место довольно тихое, недостатком служит отсутствие магазинчиков или тайских кафешек. Постояльцы могут свободно пользоваться бассейном, вокруг которого установлены лежаки. Номера укомплектованы мебелью из дерева, из удобств есть все, что нужно для комфорта, в том числе кухня и балкон. Месячная аренда номера составляет 15 000 бат плюс коммуналка. За эти деньги раз в неделю проводится уборка, и меняется постельное белье.

Относительно недалеко от Sport Villa можно найти еще один неплохой кондоминиум Baan Khun Koey.Это один из самых новых кондо в пределах Хуа Хина. Для постояльцев предоставляется тренажерный зал, бассейн. Номера здесь относительно небольшие, сделан свежий ремонт и установлена современная мебель. Каждый из них имеет отдельную кухню и просторный балкон.

Инфраструктура вокруг развита довольно неплохо. Работает магазин 7-11, кафе, несколько макашниц, также продают свежие фрукты. Месячная плата за такой вариант жилья составляет 15 000 бат.

Baan Pleang Ploen

В южной части Хуа Хина в районе Такиаба расположен кондоминиум Baan Pleang Ploen. В 5 минутах ходьбы находится пляж, в шаговой доступности имеются магазины, кафешки, фруктовый рынок. Номера очень уютные, кухня укомплектована микроволновкой, тостером, холодильником, посудой и другими удобствами. Также, как и в предыдущих вариантах, здесь имеется тренажерный зал и бассейн.

Стоимость месячного проживания составляет 13 000 бат, дополнительно оплачивает коммуналка и услуги интернета.

Одним из самых интересных кондоминиумов вблизи побережья можно считать Navio Service Apartment. Он занимает старое здание с довольно интересным оформлением. Но, несмотря на это, комнаты здесь очень даже приличные. Все жилые помещения располагаются со второго этажа. Там же находится бассейн и тренажерный зал. Первый этаж занимает ресепшн и автомобильная парковка.

Все номера стандартные до 50 м 2 . Состоят они из спальни, объединенной кухни и гостиной. Здесь есть все, что может понадобиться для комфорта. За несколько минут можно добраться до моря, рядом работает магазин, несколько кафе, ночной рынок. Месячная аренда номера составляет 18 000 бат.

Для тех, кто ищет жилье в более спокойном районе, свои двери открывает кондоминиум The Seacraze Condomium. Находится он в пределах пляжа Такиаб, в шаговой доступности от него функционирует ночной рынок. Для проживания предоставляются разные кондо, они могут состоять из 1, 2 или 3-х спален и при этом имеют в своем распоряжении полностью оборудованную кухню. Некоторые номера имеют выход на море.

В 10 минутах от центральной части города Хуа Хин расположен кондоминиум Baan Sansuk Condo. Вокруг него хорошо развита инфраструктура, за 5 минут можно доехать до торгового центра Маркет Вилледж. Все номера кондоминиума современные, установлена удобная мебель, есть кухня и гостиная.

Пользуется довольно большой популярностью. Это роскошный и дорогой кондоминиум, с виду похож на 5-звездочный отель. Квартиры имеются от однокомнатных до четырехкомнатных. Самый дешевый вариант стоит 40 000 бат в месяц. На территории кондо есть бассейн, ресторан, бар, тренажерный зал и спа-салон. В пешей доступности располагается городской пляж.

Вопрос аренды жилья всегда будет актуален для тех, кто приехал в Хуа Хин на продолжительное время. Не спешите сразу заселяться в первое попавшееся жилье, обязательно знакомьтесь с условиями аренды и не забывайте подписывать договор, в котором будут обозначены все самые основные моменты.