Администрация города Шимановска

676306, Амурская область, г. Шимановск, ул. Красноармейская, д. 29

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Главная Новости Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области.

Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области.

E-mail Печать PDF

rosreestrФилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении прав на недвижимое имущество, просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят уберечься от мошеннических действий при покупке недвижимости.

Каждый собственник объекта недвижимости может подать заявление в Управление Росреестра по Амурской области о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

 

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра (rosreestr.ru). Также с таким заявлением можно обратиться лично в любой офис Кадастровой палаты и МФЦ, вне зависимости от региона нахождения недвижимости по экстерриториальному принципу.

Данная мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Покупателю объекта недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

• Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

• Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными, и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

• Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

• Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

• И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

«Кадастровая палата по Амурской области рекомендует гражданам принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки», - говорит директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области Н.Н. Новоселова.

Обновлено 15.06.2018 00:27  

Главное меню


Инвестиционная привлекательность города

Баннер

Шимановск службы РСЧС. Предупреждение, Спасение, Помощь.

Баннер

Досрочные выборы губернатора Амурской области

Баннер
Баннер

Публичные слушания

Баннер
Баннер
Баннер

Киноафиша К\т Спутник

Опрос по мерам поддержки получателей «гектара»

Баннер

NaDV2

Баннер

Наш город

Баннер
Баннер

Переселение граждан из аварийного жилья

Баннер
mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня5693
mod_vvisit_counterВчера6216
mod_vvisit_counterЗа неделю5693
mod_vvisit_counterПрошлая неделя39891
mod_vvisit_counterЗа месяц103569
mod_vvisit_counterПрошлый месяц191890
mod_vvisit_counterВсего985547

Случайная новость

Преображение городских улиц продолжается. Одним из приоритетных направлений деятельности администрации Шимановска является благоустройство города. Основные усилия направлены на обеспечение текущего содержания объектов внешнего благоустройства и проведение санитарной очистки города. Специальные службы ведут сезонные работы по посадке цветов, поливке дорог водой,  покосу травы, который является одним из важных мероприятий в благоустройстве городской территории. Также эта работа важна в качестве профилактики аллергических заболеваний среди горожан.